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只看楼主 | 倒序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 [政策法规]全面降息!常州首套商贷利率最低百分之3.7,二套同步下降
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[政策法规]全面降息!常州首套商贷利率最低百分之3.7,二套同步下降[复制链接]

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楼主   发表于: 2023-06-27 09:30   , 来自:江苏省常州市 联通
重 磅 消 息!
CC;! <km  
中国人民银行公布2023年6月贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为3.55%,5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 NNG}M(/V  
|wox1Wt|E  
根据当前的房贷政策,常州首套房商贷利率执行的标准是LPR-50BP,二套房贷利率执行标准为LPR+60BP。 g\GdkiIj  
H0a /(4/xg  
这意味着,从现在开始,常州商贷首套房贷利率最低执行利率可以做到3.7%,二套房贷利率最低可执行4.8%。 Dml*T(WM>  
!:LJzROh  
本次降息,是2021年以来LPR五年期房贷利率的第4次调整,房贷利率进入了又一个新低。 V@d )?T  
)' xETA  
值得一提的是,不同于阶段性差异化调整,本次LPR下调后,新增房贷和存量房贷将同步受益。 ?3Ij*}_O2  
d7cg&9+  
常州新增房贷利率按照上文所讲到的标准执行。存量房贷方面,如果你选择的是浮动利率,无论你是选择1月1日是重新定价日还是合同签订日为重新定价日,如果这个LPR利率在你的重新定价日到来之前保持不变,你的房贷利率也能在重新定价日同步下调。 #'OaKt?Z)  
xt4)Ya  
按照现行首套房贷利率,同样贷款100万、30年、等额本息的情况下,相对上个月可省约60元每个月;相对2021年首套利率5.85%的执行期,可省约1300每个月。 ^MD;"A<  
19(Dj&x  
当前,货币政策正处于全面降息周期,无论是首套房贷利率还是二套房贷利率都处于历史低位。需要提醒大家的是,当前常州的首套房贷利率执行LPR-50个基点只是阶段性调整,这个阶段性调整的标准是房价环比、同比双降三个月,如果不符合这个标准,这个执行标准就会重新上调,按照全国LPR-20个基点的标准执行。
来源:克而瑞常州房产测评(CRIC-CZ)
(post by :2023-06-27 09:30:02)
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沙发   只看该作者 发表于: 2023-06-27 14:20   , 来自:江苏省常州市 电信
支持新房 4R>zPEo  
  • 建行

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板凳   只看该作者 发表于: 2024-01-24 12:58   , 来自:江苏省常州市 电信
买了房子,这个费那个费一大堆!政策不给力! +VEU:1Gt  
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地板   只看该作者 发表于: 2024-01-25 21:28   , 来自:上海市 移动
房价易跌难涨,上海二手房价跌得一塌糊涂变现亦难,不过尚处降息通道,按揭贷款买房还贷压力或似乎在减轻,但若房价拐头向下,房子市值将大幅缩水,这点房贷利息又算得了什么 ,`td@Y  

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4楼  只看该作者 发表于: 2024-01-26 09:19   , 来自:江苏省常州市 电信
你说房价太高他降息,你说房价太高他降低首付,你说房价太高他提高贷款额度…… +rNkN :/L  

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5楼  只看该作者 发表于: 2024-01-27 15:25   , 来自:上海市 移动
溧阳房价尚未开始,按上海二手房价最近一年来的跌幅,溧阳房价或将达30%的跌幅且不易变现,上海当下急需变现的业主不惜40%的下浮幅度套现也没那么容易,外地人落户上海普通人只需缴纳二三年的社保无需学历背景,相比一年前历来的严查严审来了180度的急转弯,以单位名义只要个人意愿且在承诺书上签字即可 h3u1K>R)  

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6楼  只看该作者 发表于: 2024-02-04 20:48   , 来自:江苏省苏州市 移动
泡沫来了 |bZM/U=  
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